Baseret på definitionerne af en historie og etage betragtes et udækket tagterrasse ikke som en historie, fordi der ikke er et gulv eller tag over, og det betragtes ikke som et gulv fordi den ikke har ydervægge og ikke er under projektion af et tag eller etage over.
Tæller et tagterrasse som kvadratmeter?
BOMA (Building Owners and Managers Association) inkluderer nu altaner og tagdæk i udlejelige kvadratmeter. … Balkoner, overdækkede gallerier og færdige tagterrasser er nu inkluderet i "Lejerområdet", tidligere kendt som Useable Square Footage.
Tæller et tagdæk som en historie?
Det er acceptabelt at betragte et tagdæk som en historie, hvis dækkets højde ikke overstiger 2-3 etager (afhængigt af konstruktionstype og sprinklerbrug). Overliggende konstruktioner kan f.eks. godkendes på tagdæk på podiumniveau over parkeringskonstruktion.
Betragtes et tag som et gulv?
Til evaluering af disse krav er det besatte tag betragtes som en historie (afsnit 1006.1, 1006.3 og 1104.4). … Et optaget tag kan i de fleste beboelsesområder bruge undtagelsen med et samlet areal på 3.000 kvadratfod (afsnit 1104.4, undtagelse 1) til at levere en elevator til det niveau.
Føjer tagdækker værdi?
Men ifølge Reeb tilføjer tagdæk typisk omkring $30.000 til $50.000 i værdi, eller omkring 6 % til 8 % til værdiansættelsen af et gennemsnithjem. De kan også flytte et hjem hurtigere, sagde Reeb, op til 50 % kortere tid på markedet.
