I tilfælde, hvor sikkerheden er knyttet til en specifik fysisk ejendom snarere end finansielle aktiver, indgives UCC-1 i det amt, hvor den fysiske ejendom er placeret. UCC-1-pantret bliver en offentlig registrering, hvilket giver potentielle kreditorer mulighed for at se, om en given ejendom allerede er pantsat mod en eksisterende pant.
Bliver underordningsaftaler registreret?
Långiveren af den første refinansiering af realkreditlån vil nu kræve, at der underskrives en underordningsaftale af den anden realkreditudbyder for at omplacere den i topprioritet for tilbagebetaling af gæld. … Den underskrevne aftale skal bekræftes af en notar og registreres i de officielle registre i amtet for at kunne håndhæves.
Kan UCC-tilbageholdelsesret underordnes?
Den første långiver, der indgiver et UCC, har prioritet frem for långivere med efterfølgende UCC-erklæringer. UCC-erklæringen tjener som meddelelse til andre långivere om, at deres interesser er underordnet andre registre.
Hvad er en UCC-underordningsaftale?
En underordning er en proces, hvor den anden långiver spørger den første långiver, om de vil "give slip" på en bestemt klasse af sikkerhedsstillelse. … De tjener begge til at gøre det samme, giver to forskellige långivere mulighed for at "opdele" sikkerheden i en virksomhed, så begge kan sikres i den første pant i deres respektive sikkerheder.
Hvad er en registreret underordning?
Så formålet med en underordningsaftale er at justere den nyelånets prioritet, således at i tilfælde af en tvangsauktion, bliver denne tilbagebetaling først bet alt. I en efterstillingsaftale accepterer en tidligere pantehaver, at dennes tilbageholdsret vil være underordnet (junior) i forhold til en efterfølgende registreret tilbageholdsret.
