Loan-to-value (LTV) ratio er et tal, som långivere bruger til at bestemme, hvor stor risiko de påtager sig med et sikret lån. Den måler forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af det aktiv, der sikrer lånet, såsom et hus eller en bil.
Hvad betyder 80 % LTV?
Dit "lån til værdi-forhold" (LTV) sammenligner størrelsen af dit realkreditlån med boligens værdi. … Hvis du sætter 20 % ned, betyder det, at du låner 80 % af boligens værdi. Så dit værdiforhold for lån til er 80 %. LTV er et af de vigtigste tal, en långiver ser på, når han beslutter sig for at godkende dig til et boligkøb eller refinansiering.
Hvordan beregnes LTV?
Et LTV-forhold beregnes ved at dividere det lånte beløb med ejendommens anslåede værdi, udtrykt som en procentdel. … Dette resulterer i et LTV-forhold på 90 % (dvs. 90, 000/100, 000). Fastlæggelse af et LTV-forhold er en kritisk komponent i realkreditgarantien.
Er 65 % et godt LTV?
Er 65 % LTV et godt forhold? Et LTV-lån på 65 % er i den lave ende af det typiske interval – norm alt tilbyder långivere LTV mellem 50 % og 95%.
Hvad betyder en LTV på 70 %?
Du skulle se "0.7", som oversættes til 70 % LTV. Det var det, alt færdigt! Det betyder, at vores hypotetiske låntager har et lån til 70 procent af købsprisen eller anslået værdi, med de resterende 30 procent af egenkapitalandelen eller det faktiske ejerskab af ejendommen.
