Når nogen har en tilbageholdelsesret, har de et retskrav mod et stykke ejendom. Liens er vigtige fordi de kan forhindre ejendomsejere i at låne mod eller sælge deres ejendom. I visse tilfælde kan pantehavere endda indgive krav om tvangsauktion og sælge den underliggende ejendom for at få deres penge tilbage.
Hvad sker der, når du tilbageholder en ejendom?
Et ejendomspant angiver, at kreditoren søger at tvangsauktionere ejendommen. Hvis en debitor ikke er i stand til at betale, har kreditor fulde rettigheder til boligen, hvis der er givet førstepant, der giver førsteprioritet mulighed for at tilbagetage ejendomsejendommen med henblik på videresalg for at betale gælden.
Hvorfor bliver der lagt pant i ejendom?
Pandemålsret placeres almindeligvis i ejendom, såsom boliger og biler, så kreditorer, såsom banker og kreditforeninger, kan inddrive, hvad de skylder dem. Liens kan også fjernes, hvilket giver ejeren fuld og klar ejendomsret til ejendommen.
Hvad er formålet med en tilbageholdelsesret?
Et pant giver en kreditor den juridiske ret til at beslaglægge og sælge pant i ejendom eller aktiv for en låntager, som ikke opfylder forpligtelserne i forbindelse med et lån eller en kontrakt. Ejendommen, der er genstand for en tilbageholdelsesret, kan ikke sælges af ejeren uden samtykke fra pantehaveren.
Kan nogen bare lægge en pant i dit hus?
Selvom det er usandsynligt, at hvem som helst kan lægge pant i dit hjem eller grund, er det ikke uhørt for en domstolbeslutning eller et forlig, der resulterer i, at der lægges pant i en ejendom.
