Generelt vil det tage omkring 45-60 dage for en ejendomslukning at finde sted, efter at et købstilbud er accepteret. … Bundlinjen er en almindelig årsag til, at lukninger af fast ejendom er forsinket, på grund af urealistiske kontraktdatoer.
Hvad sker der, hvis lukningen er forsinket?
Afhængig af din købskontrakt og hvis skyld forsinkelsen er,, kan du blive nødt til at betale sælgeren en bøde for hver dag, lukningen er forsinket. Sælgeren kan også nægte at forlænge lukkedatoen, og hele handlen kan falde igennem.
Hvor længe kan en køber udsætte lukningen?
Nogle kontrakter indbygger spillerum omkring at lukke med sætninger som "på eller omkring" en bestemt dato, mens andre giver mulighed for en "rimelig" forlængelse på 10 til 30 dage, afhængigt af om omstændighederne.
Kan sælgeren udsætte lukningen?
En sælger kan også simpelthen nægte at lukke til tiden, hvilket bryder kontrakten. … Køberen kan også teknisk set sagsøge sælgeren for specifik ydelse for at tvinge salget. Men hvis forsinkelsen er kort, og begge parter ønsker at fortsætte, kan det i sidste ende være uvæsentligt.
Hvilke faktorer kan forsinke lukningen af et hus?
Her er fem almindelige årsager til, at en fast ejendomslukning kan blive forsinket
- Titel Rapporter problemer. Problemer med titelrapport er den mest almindelige årsag til lukningsforsinkelser. …
- Reallånsudstedelser. …
- Vurderingsværdi. …
- Instrumentundersøgelsesproblemer. …
- SidsteProblemer med minutinspektion.
