moms - New Builds New Build er nul-vurderet, hvilket betyder, at en momsregistreret bygherre eller underentreprenør skal nulsatse deres arbejde og ikke opkræve moms på kun arbejde eller levere og løse kontrakter.
Hvorfor er der ingen moms på nybyggeri?
Du skal ikke opkræves moms for byggeydelser (arbejdskraft) eller de byggematerialer, de leverer. Dette skyldes, at de fleste (hvis ikke alle) deres tjenester og byggematerialer er berettiget til nul-vurdering. Med andre ord, de skal ikke betale moms, og det bør derfor ikke videregives til dig.
Kan du kræve moms på nybyggeri?
Uanset om du starter fra bunden med et nybygget hjem eller omdanner en anden type ejendom til en beboelsesbolig, arbejde er i det væsentlige nulsatset for moms. Du vil også være i stand til at kræve en del af eller hele momsen på byggematerialets materialeelement tilbage.
Hvad er momssatsen på nybyggeri?
Ved nybyggeri, ombygninger og renoveringer, der bringer en bolig, der ikke har været beboet i 10 år tilbage i brug som bolig: Levering af materialer er altid til standardmomssatsen, som pt. 20% (5 % på nogle energiartikler).
Er der moms på kommercielt nybyggeri?
Omkostningerne ved at opføre en ny erhvervsbygning er norm alt underlagt standardsatsen for moms (undtagen når bygningen skal bruges af en almennyttig virksomhed ellervelgørenhed). Så muligheden for at få tilbagebet alt den moms, der er påløbet gennem bygge- og anlægsomkostninger, vil helt afhænge af, hvordan bygningen bruges.
