Kan en "voetstoots"-klausul stadig være gyldig i henhold til den nye forbrugerbeskyttelseslov? Svaret er JA, medmindre du er udvikler, investor eller spekulant.
Er Voetstoots-klausuler gyldige?
Hvis en ejendom sælges "voetstoots" er det eneste ansvar for sælgeren at oplyse om eventuelle latente mangler, som sælger er bekendt med. … Men loven siger, at en "voetstoots"-klausul ikke beskytter sælgeren mod krav for latente fejl, som sælgeren kendte til og bevidst skjulte for køberen.
Er Voetstoots stadig gyldige i Sydafrika?
Voetstoots retspraksis i Sydafrika
Det er blevet fastslået af vores domstole, at en sælger ikke kan stole på voetstoots-klausulen, hvis sælgeren var klar over en latent defekt og bevidst skjult eller undladt at afsløre den med den hensigt at bedrage køberen.
Hvad siger loven om Voetstoots?
Footstoots-klausulen er en bestemmelse i aftalen, som foreskriver, at køber køber ejendommen af sælger, som den står, og derved fritager sælger for erstatningskrav vedrørende eventuelle mangler ved ejendommen, uanset om det er patent eller latent.
Hvad er effekten af en Voetstoots-klausul i en salgskontrakt?
Effekten af at have en Voetstoots-klausul ved salg af ejendomsaftaler er, at der ikke kan være krav mod en sælger for mangler (uanset ompatent eller latent), efter at køberen accepterer at købe ejendommen, som den ser ud på salgstidspunktet.
