Et realkreditlån er når en långiver genberegner de månedlige betalinger på dit nuværende lån baseret på den udestående saldo og resterende løbetid. Når du køber en bolig, beregner din långiver dine afdrag på realkreditlån baseret på hovedstolen og låneperioden. Hver gang du foretager en betaling, falder din saldo.
Hvad sker der, når du omarbejder et realkreditlån?
Din långiver vil oprette en ny amortiseringsplan, når dit lån genberegnes. Omarbejdning af dit realkreditlån betyder, at du kan reducere dine månedlige betalinger, men renterne og vilkårene forbliver de samme. Eller du kan refinansiere, hvilket betyder, at du erstatter dit nuværende lån med et nyt lån med bedre vilkår.
Er det bedre at omstøbe eller betale hovedstolen ned?
Den største takeaway, når du overvejer et omarbejdet realkreditlån, er, at det ikke vil sænke din realkreditrente eller forkorte den resterende låneperiode. Hvis du ønsker at afbetale dit realkreditlån hurtigere, kan du stadig foretage større betalinger for at nedbetale hovedstolen efter omarbejdningen.
Er det det værd at omforme et realkreditlån?
Hvis du har sparet penge op eller modtager en kontant gave eller arv, er omformning af dit realkreditlån en glimrende måde at investere i din boligkapital, mens du beholder mere af din indkomst hver måned. Ønsker lavere månedlige betalinger. Ved at omforme dit realkreditlån vil du reducere dit låns hovedstol og reducere dit månedlige betalingsbeløb.
Hvad er forskellen mellemomstøbe og refinansiere?
Omarbejdning sker, når du foretager ændringer i dit eksisterende lån efter forudbet alt et betydeligt beløb af din lånesaldo. … Fordi din lånesaldo er mindre, betaler du også mindre renter i løbet af dit låns resterende løbetid. Refinansiering sker, når du ansøger om et nyt lån og bruger det til at erstatte et eksisterende realkreditlån.
