I øjeblikket skal ejendomsskøder bevidnes hvis de skal indleveres i Connecticut, Florida, Georgia, Louisiana eller South Carolina. Hver af disse stater har sine egne specifikke krav til vidners underskrifter. Lovene er ikke ensartede, men alle fem stater starter med et notariseringskrav.
Skal en gerning bevidnes?
Når en person udfører en gerning, deres underskrift skal bevidnes. En part i et skøde kan ikke være vidne til en anden underskrift på skødet.
Hvad sker der, hvis en gerning ikke er vidne til?
For eksempel, hvis et skøde ikke er vidne til, men alt andet er på plads, har domstolene fastslået, at dokumentet stadig vil have juridisk virkning, men ikke som et skøde. Som sådan vil den f.eks. miste formodningen om hensyn.
Kan du tilbagedatere et skøde?
For eksekvering som et skøde er kravet om underskrift en afgørende del af processen med at skabe rettigheder i form af skøde, og derfor er det aldrig tilladt at tilbagedatere et skøde.
Kan et familiemedlem være vidne til en gerning?
[4] Selvom der ikke er noget lovbestemt krav om, at et vidne skal være "uafhængigt" (dvs. uden forbindelse til parterne eller genstanden for skødet), da et vidne kan blive indkaldt til at afgive objektive vidnesbyrd om underskriver, er det betragtes som bedste praksis for et vidne at være uafhængig og ideelt set ikke en ægtefælle …
