Ejendomsbetingede hændelser beskytter typisk køberen, så nogle gange kan købskontrakter med færre hændelser være mere tiltalende for en sælger. … Men hvis vurderingen er lav, og du har givet afkald på vurderingsberedskabet, mister du dine seriøse penge, hvis du ikke kan gennemføre salget.
Hvorfor ville en køber give afkald på en vurdering?
Du kan give afkald på en vurdering, hvis den fastsatte højere eller lavere værdi ikke har indflydelse på din mulighed for at købe boligen og opnå lånet, hvilket norm alt er tilfældet en stor udbetaling. … Dette overlader dig til at betale de resterende $10.000 ud af lommen, såvel som udbetalingen og andre afsluttende omkostninger.
Hvad sker der, hvis jeg giver afkald på vurderingsberedskabet?
Ved at give afkald på et vurderingsberedskab kan køberen appellere til sælgeren ved at eliminere chancen for, at handlen falder igennem, hvis ejendommen ikke vurderer den forhøjede salgspris.
Hvad betyder det at fjerne vurderingsberedskab?
Med et vurderingsberedskab på plads, behøver du ikke fortsætte, hvis boligen ikke er vurderet til udbudsprisen. Du kan ikke lukke hjemmet uden at frigive the contingencies. Da vurderingsberedskabsklausulen er standard på de fleste købsaftaler, skal den fjernes skriftligt.
Sænker sælgere norm alt prisen efter vurdering?
Nogle gange vil en sælger ikke rokke sig ved kontraktprisen,selv efter kommer der en vurdering under kontrakt. … Det betyder, at hvis du er under kontrakt om at købe et hus på 100.000 USD, og långiveren vil låne op til 80 % af den anslåede værdi, skal du komme med 20.000 USD som udbetaling.
