Det korte svar er enkelt –No. Det er generelt en meget dårlig idé at sætte din søn eller datter på dit skøde, bankkonti eller andre aktiver, du ejer. De fleste ejendomsplanlægningsadvokater er enige. Her er grunden - når du anbringer dit barn på dit skøde eller din konto, giver du dem lovligt delvist ejerskab af din ejendom.
Hvordan sætter jeg mit hus i mit barns navn?
Den enkleste måde at give dit hus til dine børn er at overlade det til dem i dit testamente. Så længe det samlede beløb for din ejendom er under 11,7 millioner USD (i 2021), vil din ejendom ikke betale ejendomsskatter.
Kan jeg overføre mit hus til børns navn?
Overførsel eller gave af ejendom til et familiemedlem kan være så simpelt som at indsende en form for ejendomsoverdragelse, men der er omkostninger forbundet med det – selv når ejendommen er givet som gave. Du skal generelt stadig betale stempelafgift af markedsværdien af din ejendom og potentielt også kapitalgevinstskat (CGT).
Er det bedre at forære eller arve ejendom?
Det er generelt bedre at modtage fast ejendom som en arv frem for som en direkte gave på grund af kapitalgevinster. Den afdøde bet alte sandsynligvis meget mindre for ejendommen end dens rimelige markedsværdi i dødsåret, hvis de ejede ejendommen i længere tid.
Hvordan overfører jeg ejendom mellem familiermedlemmer?
Før du kan overføre ejendomsretten til en anden, skal du fuldføre følgende
- Identificer modtageren eller modtageren.
- Diskuter vilkår og betingelser med denne person.
- Udfyld en formular til ejerskifte.
- Skift titel på skødet.
- Lej en ejendomsadvokat til at udarbejde skødet.
- Notariser og indlever skødet.
